Herramientas · 2026
Calculadoras y recursos para
decisiones inmobiliarias
Herramientas gratuitas y precisas, hechas para el mercado colombiano. Tarifas oficiales 2026, sin fricción, sin registros obligatorios.
Disponibles ahora
3 herramientas disponibles
Nuevo
Simulador Crédito Hipotecario
Compara cuota, intereses y costo total en 5 bancos colombianos (Bancolombia, Davivienda, BBVA, Bogotá, Caja Social). Modalidad pesos o UVR, tabla de amortización y PDF descargable.
Calculadora
Ganancia Ocasional 2026
Calcula cuánto pagarías de impuesto de ganancia ocasional al vender tu inmueble. Incluye PAAG, exención de vivienda habitual (5.000 UVT) y mejoras.
Calculadora
Simulador de gastos de escrituración
Simulador gratis: calcula con precisión los gastos del comprador y vendedor en una compraventa colombiana. Incluye descuento Ley 2434, umbral 20.000 UVT, ganancia ocasional y tarifas departamentales.
Por qué construimos estas herramientas
Las cifras correctas marcan la diferencia
En el mercado de lujo colombiano, una operación típica involucra tickets entre $800 millones y $3.500 millones de pesos. Los gastos tributarios y notariales pueden representar entre 4% y 6% del valor — decenas de millones que muchas veces nadie pone en papel hasta el día de la firma.
Las calculadoras genéricas del mercado fallan en los matices que más impactan a los tickets altos: el umbral de 20.000 UVT que cambia la retención del 1% al 2,5%, el descuento del 30% por crédito hipotecario (Ley 2434/2024), las ordenanzas departamentales específicas. Nuestras herramientas las implementan todas.
No pedimos registro para usarlas. Si después de calcular quieres que te acompañemos en el proceso de compra o venta, ya sabes dónde encontrarnos.